住宅ローン「マイホーム計画」

楽天の住宅ローンで分譲マンションを買った体験談 


住宅ローンレスキュー991

この度、楽天の住宅ローン(フラット35)で分譲マンションを買いました。初めてで大きな買物です。手続きや書類にローン審査、不動産登記などわからないことだらけですよね。でも、ちょっとだけでも予習しておくと結構、余裕が生まれますよ

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住宅ローン申し込みに必要な書類

住宅ローン申込みに必要なのは、次の書類です。



申込みの依頼をすると、必要書類の案内が、順次送られてきます。

これに従って、資料を準備していけばいいのですが、最短でやろうとすると、毎回期日が厳しい。(平日休みの人はすぐに官公庁にいけるからいいが)

私の経験的には、必要な資料は、事前に準備しておくことをお薦めします。



申込み書類

借入申込書(その1・その2)

楽天から送られてきますので、記入して返送

個人情報の取扱いに関する同意書

団体信用生命保険申込関係書類
適合証明省略に関する申出書(該当する方のみ) 中古マンションで、対象となる物件をご購入される場合のみ
住所確認など 本人確認資料 運転免許証・パスポート等の写し
住民票(写) ご家族全員記載のもので発行後3ヶ月以内のもの。本籍は不要
外国人登録(済)証明書
または外国人登録原票記載事項証明書
外国籍で永住資格を得ている方
印鑑証明書(写) 発行後3ヶ月以内のもの。ローン契約締結時と抵当権設定時に追加でご用意いただく場合があり
収入証明 給与収入のみの方
源泉徴収票
直近2年度分の写し

源泉徴収票は会社に言えば発行してくれます。
課税証明書(納税証明書)は役所で入手可能。
確定申告書の写しは税務署で入手可能。
給与収入のみの方
課税証明書または住民税確定通知書等
給与収入のみ以外の方
確定申告書(付表つき)
給与収入のみ以外の方 (医療費控除のみの方は除く)
納税証明書(その1・その2)

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