住宅ローン「マイホーム計画」

楽天の住宅ローンで分譲マンションを買った体験談 


住宅ローンレスキュー991

この度、楽天の住宅ローン(フラット35)で分譲マンションを買いました。初めてで大きな買物です。手続きや書類にローン審査、不動産登記などわからないことだらけですよね。でも、ちょっとだけでも予習しておくと結構、余裕が生まれますよ

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鍵の引渡しと引越し

住宅ローン融資実行と、頭金などの住宅会社へ払い込みが終わると、家のチェック⇒修理清掃があり、そしていよいよ鍵の引渡しです。



そうです。鍵が引き渡された瞬間にあの家があなたのものになるんです!

ここでは、引渡しまでの流れと注意ポイント、引越しなどについてです。

鍵の引渡しについて:

単純に鍵をもらうだけでなく、結構いろいろあります。

当日は(別設定もありますが)、引渡し前修理・清掃のチェック、最後の書類記入(戻し金受領など)、管理組合の説明、設備の操作説明(備品引渡し)などなど盛りだくさん。

たくさんありますが、うんざりしないで、しっかりやり遂げましょう。

引越しは引渡し日翌日以降になります。


引越しについて:

引越しは新築入居であればエレベータの占有などがあり、日時は早い者勝ちや抽選となりますので、希望通りの日に引越しできない場合があります。

引渡し時に、引渡し前の修理・清掃箇所の確認があると思いますが、引越し業者に付けてもらってしまうキズなどありますから、ここでも要チェック。家具搬入には同居者と共に必ず立会いましょう。

※引越し料が安い業者もありますが、せっかくの新築です。信用できる業者を選びましょう。

※引越し料の相場がわからないようであれば、比較サイトを利用しましょう。勧誘電話はかかってこないので大丈夫です。

※引越し料は値引きできます。必ず見積時に値引き交渉しましょう。

※引渡し前のチェックで漏らしたところも、後日受付は可能なので(通常は築1年点検といったものがありますので利用しましょう)、こういったところでも修理は可能です。

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